¿Cómo cotizar tu crédito hipotecario antes de solicitarlo?

 

 

¿Vas a solicitar un crédito hipotecario y quieres cotizar tus opciones? Descubre diferentes formas en las que te puedes apoyar para saber qué crédito hipotecario te conviene más

 

El Financiero

 

Solicitar un crédito hipotecario significa adquirir una deuda importante. Por esto, el elegir tanto la institución a la que se va a solicitar el préstamo, como el tipo de crédito que se quiere obtener, requiere de un análisis previo de acuerdo a tus necesidades.

 

Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti, deberás hacer cálculos de tus opciones de acuerdo a las tasas de interés, el monto máximo a prestar, así como el plazo para cubrir las cuotas de cada uno; además, claro, de asegurarte de cumplir con todos los requisitos que se te soliciten. De esta manera podrás cerciorarte de que cuentas con la solvencia y capacidad de pago, tanto para el enganche como para la amortización del crédito que elijas.

 

Sabemos que calcular un crédito hipotecario por ti mismo puede resultar complicado y confuso. Por esto, te damos algunas opciones de las que te puedes apoyar para cotizar tu crédito hipotecario y saber si es el crédito que te conviene más según tus necesidades.

 

Simulador de crédito hipotecario

 

Un simulador funciona como una calculadora de préstamos hipotecarios. Es una herramienta con la que cuentan la mayoría de las páginas web de las entidades financieras hoy en día para ayudarte a calcular el crédito hipotecario de tu interés.

 

Para utilizarlo únicamente debes llenar el formulario con los datos que se te soliciten, por lo general son: el valor del inmueble que quieres comprar, el plazo en el que se va a pagar, el porcentaje o cantidad de enganche con la que cuentas, y, en algunos casos, si vas a utilizar tu ahorro de vivienda de Infonavit o Fovissste.

 

Una vez insertando todos los datos, el simulador realiza el cálculo de tu crédito y te dice el monto que se te prestaría, la cantidad que tendrías que pagar como enganche, así como los pagos mensuales que te corresponden.

 

Al igual existe una calculadora de préstamos hipotecarios de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF). Además te ayuda a realizar una comparación de créditos de diferentes instituciones financieras a partir del valor del inmueble, el enganche y el plazo. Al insertar estos datos te da diferentes opciones a elegir para conocer la opción de crédito hipotecario más económica ya sea de acuerdo al desembolso inicial, pagos mensuales, tasa de interés, etcétera.

 

“Es importante que tomes en cuenta que los resultados del cálculo de crédito hipotecario que arroje el simulador serán datos aproximados. Estos pueden variar al momento de solicitar el crédito ya que se deben analizar diversos factores. Sin embargo, es la manera más fácil y rápida de calcular y darte una idea del aproximado de tus pagos por el crédito hipotecario de tu interés.

 

Bróker hipotecario

 

El bróker hipotecario es una persona encargada de ayudarte a identificar cuál es el mejor crédito hipotecario para ti según lo que buscas, tus ingresos y tus necesidades.

 

Al ser un experto en el tema de créditos hipotecarios y un asesor financiero, realizará un análisis de tu perfil para poder asesorarte de manera personalizada, completa y detallada. A partir de tu perfil y sus conocimientos realizará una comparación de los créditos existentes y te dará las mejores opciones que más se adapten a tus intereses y necesidades. Te dirá qué crédito hipotecario te conviene más y una vez que tomes la decisión, el bróker también te ayudará con la gestión y trámites para obtener el préstamo.

 

“Debes saber que es un asesoramiento gratuito. El responsable de pagar por sus servicios es la entidad financiera, ya que es gracias a este que consiguen un nuevo cliente. Un bróker hipotecario puede estar vinculado a alguna entidad o inmobiliaria, teniendo que haber pasado por el proceso de certificación como agente inmobiliario antes para poder convertirse en bróker.

 

Para obtener una cotización de tu crédito también cuentas con la opción de ir directamente al banco o institución del crédito de tu interés y solicitarlo con algún asesor. Sin embargo, únicamente te ayudará con información de los créditos existentes de la misma entidad y no tendrás una cotización y comparación de préstamos de diferentes instituciones para saber qué crédito hipotecario te conviene más.

 

Si quieres comenzar a darte una idea de las opciones de créditos hipotecarios bancarios con las que cuentas, Vivanuncios te guía con un resumen de los créditos hipotecarios de este 2019 de las 8 instituciones bancarias más grandes de México. Ayúdate y conoce cuál es el mejor crédito hipotecario para ti según tu propósito, para comenzar con tus cotizaciones.

 

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